| Titre : | Quelles dynamiques foncières pour les Zones d'Activité Economie franciliennes ? |
| Auteurs : | CROCIS, Auteur ; Mickaël Le Priol, Auteur ; Lisa Wolff, Auteur |
| Type de document : | Article |
| Editeur : | Paris : Enjeux Ile-de-France, 01/09/2026 |
| Format : | 10 p. |
| Note générale : |
Tableaux : répartition des ZAE par département (nombre de ZAE, surface couverte, estimation du nombre d'établissements dans les ZAE, densité moyenne d'établissements par hectare), taux d'occupation du sol en ZAE par vocation principale (dont activité artisanale), nombre et surface associée des réserves foncières à vocation économique issues des documents d'urbanisme,.
Graphiques : taux d'occupation du sol en ZAE par département ; nombre de transactions foncières et immobilières à titre onéreux dans les ZAE franciliennes, par an et selon leur localisation ; transactions portant sur des terrains non-bâtis par département entre 2010 et 2024 ; prix médian en euros par mètre carré des transactions de terrains non-bâtis entre 2010 et 2024 ; estimation du prix médian en euros par mètre carré des transactions portant sur des locaux d'activité dans des ZAE, accompagnés ou non de terrain, entre 2010 et 2024 ; projets de création et de démolition de surfaces de locaux dans les ZAE franciliennes sur la période 2020-2024, en mètre carré ; surfaces prévisionnelles de création de locaux d'activité en Ile-de-France hors Paris par grande destination fonctionnelle dans et hors ZAE existantes sur la période 2020-2024. Carte : cartographie des ZAE franciliennes et des infrastructures de transport. |
| Langues: | Français |
| Index. décimale : | F411 (Procédures d'urbanisme par ordre alphabétique (AVAP, PLU, POS, SCOT, SD, SDAU, zones d'activité : ZA, ZAC, ZAD, ZFA, ZI, ZIP, ZPIU, ZPPAU)) |
| Mots clés : |
[*] Artisanat [*] Ile-de-France [*] Statistique [*] Zone d'activités |
| Résumé : |
Début 2026, l'Ile-de-France compte 1 414 zones d'activité économique (ZAE). Elles couvrent 3,3 % du territoire régional soit près de 40 000 hectares. Parmi elles, 198 zones ont une vocation principalement artisanale, avec une surface de 2 145 hectares, et une densité moyenne d'occupation du sol de 42 %.
Globalement, il existe d'importantes réserves foncières à vocation économique identifiées dans les documents d'urbanisme, de l'ordre de 3 250 hectares, soit 8 % de la surface des ZAE franciliennes. Sur la période 2020-2024, les surfaces prévisionnelles de création de locaux d'activité en Ile-de-France hors Paris, pour les activités artisanales, sont de 220 968 m² dans les ZAE existantes, et de 144 465 m² hors ZAE. |
Documents numériques (1)
 En ligne sur le site de la CCI Paris Ile-de-France URL |
