| Titre : | La ville fabricante. Pourquoi et comment garantir une place aux activités économiques en ville ? |
| Accompagne : | |
| Auteurs : | a'urba, Auteur |
| Type de document : | Article |
| Editeur : | Bordeaux : a'urba, 01/01/2026 |
| Format : | 16 p. |
| Langues: | Français |
| Index. décimale : | F44 (Urbanisme - Implantation ( concerne l'implantation concertée / Différent de l'implantation d'une entreprise qui reste en D211)) |
| Mots clés : |
[*] Exemples [*] Gironde [*] Guide [*] Implantation [*] Politique [*] Urbanisme [*] Zonages |
| Résumé : |
Suite à un atelier organisé en septembre 2025 [*] sur les leviers et enjeux autour de la ville productive, l'a'urba (agence d'urbanisme Bordeaux Aquitaine) a publié une note visant à "sensibiliser les acteurs de la fabrique de la ville sur le sujet de la "ville fabricante"".
Après avoir redéfini la "ville fabricante", la note met en avant le constat partagé de l'éviction progressive des activités fabricantes des tissus urbains denses. Ces activités de production et d'artisanat, souvent associées à des nuisances et une plus faible rentabilité, entrent en effet en concurrence, dans les opérations de renouvellement urbain, avec des programmes résidentiels ou tertiaires, jusqu'à constituer une variable d'ajustement. La note apporte donc des arguments au maintien et au développement des activités fabricantes au coeur de la métropole, en avançant des raisons économiques, environnementales et sociales. Elle identifie les outils et leviers pour faire de la ville fabricante un outil opérationnel : outils réglementaires (zonage, OAP-Orientations d'Aménagement et de Programmation), fonciers (maîtrise foncière, prix décotés, loyers maîtrisés, péréquation, dissociation foncière, portage foncier), d'observation (notamment via l'outil développé par la CMA Gironde en partenariat avec Bordeaux Métropole) et de mobilisation des acteurs (appels à manifestation d'intérêt). Afin d'aiguiller les acteurs privés vers la production d'immobilier qualitatif adapté aux enjeux de la ville fabricante, la note préconise de s'appuyer sur des documents pédagogiques tels que le guide du local artisanal en ville co-produit par Bordeaux Métropole et la CMA Gironde. Bibliographie. [*] associant notamment la CMA Gironde et la CMA Nouvelle-Aquitaine |
Documents numériques (1)
 En ligne sur le site de l'a'urba URL |
